전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 2억4,200~3억9,900만원이다. 9년 3개월 전에 분양한 C1블록(1억2,400~1억6,000만원)보다 1,800~3,900만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,930만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
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특이하게 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 모텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 다양한 편의시설이 구성하도록돼 입주민들의 주거 만족도를 크게 높였다.
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현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 이번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 46%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
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이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 10배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 4만 6,783 명이 신청해 평균 82.5대 1, 최고 225대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.
부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것이다. 아파트 대비 낮은 진입장벽과 함께 근래에 시장에 나오는 주거형 호텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 제공한다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 있다는 분석이 나온다.